Hoe behandel ik het bezwaar in een procedure CA?

Flow bezwaar CA

Bij ontvangst van een bezwaar start de dossierbehandelaar van Wonen in Vlaanderen de procedure CA Wie een woning in Vlaanderen verhuurt, moet ervoor zorgen dat deze volledig in orde is en voldoet aan bepaalde normen. Het conformiteitsattest (CA) is een officieel document dat de gemeente aflevert en dat aantoont dat uw woning aan de woningkwaliteitsnormen voldoet. In sommige gevallen kan ook Wonen in Vlaanderen een conformiteitsattest afleveren. Om na te gaan of een woning conform, veilig en gezond is, voert een woningcontroleur van de gemeente of van Wonen in Vlaanderen een conformiteitsonderzoek uit. Hij controleert de woning aan de hand van een technisch verslag.De woning krijgt een conformiteitsattest als ze niet ongeschikt of onbewoonbaar is en voldoende rookmelders heeft., geeft een ontvangstbewijs (DT607 ontvangstbewijs CA bezwaar) en vraagt vanuit de procedure een onderzoek aan. Zie:

De verdere flow is afhankelijk van de reden bezwaar en de resultaten van het onderzoek:

Bij bezwaar tegen weigering / stilzitten burgemeester krijgt u ofwel Taak 485 verwerk onderzoek CA bezwaar weigering of Taak 487 verwerk onderzoek CA bezwaar stilzitten

U maakt het CA of de CA weigeringsbeslissing, laat ondertekenen en verstuurt naar gemeente en geeft ter kennis aan verzoeker via de nieuwe documenten:
- DT608 melding toekenning CA bezwaar
- DT609 melding weigering CA bezwaar
Zie:
Bij bezwaar tegen afgifte CA in de waarschuwingsprocedure:
- Bij geen toegang krijgt u taak 490 CA hercontrole geen toegang verkregen
  - Zet de procedure manueel stop met reden toegang geweigerd. Zie Hoe wijs ik een verzoek af of zet ik een procedure stop?
  - Verstuur kennisgeving naar verzoeker en gemeente via DT???
- Bij conforme woning krijgt u taak 489 maak bevestiging CA. U bevestigt via de nieuwe actie (zelfde flow als CA / CA weigeringsbeslissing)
- Bij niet conforme woning krijgt u taak 126 start procedure OO.
  - Start een procedure OO initiatief GA op basis van het onderzoek, maak het advies.
  - De GA beoordeelt het advies en verstuurt het vanuit de procedure naar gemeente.
  - De dossierbeheerder krijgt taak 477 stuur afschrift advies naar aanvrageren geeft ter kennis via het nieuwe 'DT611 kennisgeving advies na CA bezwaar'
  - VLOK update de deelprocedure CA :
    - status = Advies verstuurd
    - resultaat bezwaar = OG Ongeschikt. Dit is een mogelijk resultaat voor een entiteit in een onderzoek, advies of beslissing van de burgemeester. of OG/OB Ongeschikt en onbewoonbaar. Dit is een mogelijk resultaat voor een entiteit in een onderzoek, advies of beslissing van de burgemeester.
    - datum beslissing = datum advies

Stappen om het CA te bevestigen

Navigeer naar de hoofdprocedure  via het detail van taak 489 maak bevestiging CA op uw werklijst of navigeer zelf naar de hoofdprocedure
Klik op de actie Bevestiging CA maken via  in de hoofdprocedure (Pand Elk bebouwd onroerend goed dat zowel het hoofdgebouw als de bijgebouwen omvat (= gebouwen die als 1 geheel beschouwd kunnen worden), met uitzondering van bedrijfsruimten. Een pand kan één of meerdere zelfstandige en/of niet-zelfstandige entiteiten bevatten met of zonder woonfunctie. > Procedures (CA) > Detail)
Klik op Uitvoeren om automatisch de bevestigingsbrieven DT610 aan te maken:
- voor elke verzoeker
- voor de gemeente
VLOK wijzigt de status van deelprocedure naar 'Te bevestigen'.
Volgende stap: Stappen om de documenten te laten ondertekenen door de gewestelijk ambtenaar / burgemeester en de algemeen directeur: